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必要とされているモノ

★★★Bauhaus.FBページ★★★      こんにちは津川です★

今日は午前中にFj様の敷地調査に行ってきました。

最近つくづく感じますが。。。
仕事の時間はアッという間です

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人に与えられた時間はみんな平等
その中で、自分が優先すべきことは何か、毎日頭をフル回転させながらバタバタしています

BAUHAUS.が自信を持ってお客様にご提供できる商品”R+house”と出会うまでに
社長は約2年の月日を費やしました
”やっと出会えた商品”

『建築家が設計したデザイン性の高い高性能な住宅を
何とか手の届く価格でご提供できないか』
という想いでつくられました

なぜ建築家にお願いをするのか?

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単にカッコイイオシャレな家を創るためではありません

お客様の要望を全て叶えた家が満足度が高いかというと、
そうではないことを知っているからです。

もちろん建築家との打ち合わせ時間は、自分の思っていることや要望を全て伝えてもらって構いません(^^)
実際に4時間程打ち合わせをした方もいらっしゃいました

建築家はお客様の要望をそのまま図面に反映することはしません
それは、結果的にお客様のほしい家にはならないからです

「美しいものを作るのではなく、必要とされているものを作る」


デンマークの建築家兼デザイナーであるアルネ・ヤコブセン

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R+houseの建築家も同じ考え

必要なモノをつくるのではなく
”必要とされているモノをつくる”

同じような言葉ですが、考え方の違いで提案されるプランは全く異なることを
知っている人は知っているはずです。。。

お祝い

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こんにちは(^^)/
木村雅です♬

昨日、住宅事業部全員で代表の厄入りのお祝いをさせて頂きました☆ 

一見怖そうですが…(笑)
男気溢れる社長です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
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社長に日頃の感謝の気持ちを込めて何かプレゼントを…
ということで社員がいろいろと考えイタリア製のオシャレなベルトとスカーフをプレゼント✨

厄年の方への贈り物は、厄除けの意味を込めた
「長くて」、「うろこ模様のもの」で「七色のもの」がよいと言われ、
身に着けると厄を遠ざけるとのこと!
とても喜んでいただきました✌

お店は、社員のご両親が経営されている”彩斗”という懐石料理のお店!
お料理もおいしく、見た目もいろどり豊✨
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私たちも良いひと時を過ごさせて頂きました。
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ありがとうございました\(^o^)/

ようやく完成しました!

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こんにちは!福嶋です😊
先日は高平モデルの住宅“構造”見学会に
ご来場いただいた皆様、誠にありがとうございました!

“光が降り注ぐ、内に開く家”
打越モデルのプレオープンも無事に終わり
次は、グランドオープンに向けて準備をしています★

グランドオープンの広告を作成したところですが…
毎度毎度悩んでます(笑)
今回もあれは違う、これは違うとぶつぶつ一人で言っています…

少し修正しては印刷してみる
そしてまた修正しては印刷してみる…
実際に印刷してみないとわからないので
どんどん印刷していたら、社長に注意されました(笑)

紙質が違うと実際の色とは変わってきますし、
どうやったらわかりやすく見やすくなるんだろうと悩み
ようやく今日完成しました!
なので早く皆さん見ていただきたいです😄
ですが!!!
ポストに入っているときにしっかり見ていただきたいので
ぼんやりとお見せします!(笑)

sample打越グランドオープンと7月勉強会すぱいす全6

バウハウスのモデルハウス第1号@打越町
7月15日(土)よりオープン致します!!!!!
たくさんのご来場お待ちしております✨

土地探し

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こんにちは!

水洗です^^

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本日はアドバイザー津川の担当のお客様の
土地探しのお手伝いをしています☆

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不動産ネットワークで探したり、新聞や雑誌で探したり・・

こんなに、たくさんの情報があるのに、当てはまる条件の土地ってなかなか、ありません(´・ω・`)


ここで、土地探しでの注意点・・・・


土地を先に買わない


これだけは、ぜひ覚えておいてください。


自分たちだけで、資金計画、設計から施工まで完璧にできます!という方は、例外ですが
一般的に、家づくりに関しては何から何まで初めての方が多いはずです。


だから

土地を先に買わない。

大事なことなので、2回言いました!


なぜなら
お客様が理想としている家を建てられないかもしれないからです。


良い土地さえあれば、良い家が建つ
と思われている方も、多いです。

はっきりと申し上げます。

それは間違いです。


理由は
・土地に予算をかけすぎて建物に予算が取れなくなった
・土地を買ったは良いが大規模な土地改良が必要だった
・その土地の容積率や建蔽率の制限で希望通りの建物ボリュームが取れない etc


1番、怖いのが
建物にかけられる予算が無くなることです。

言い方は、悪いですが
不動産会社は、その土地が“売れれば”良いのです。
お客様の建物予算が無くなろうが、どんな家が建とうが、気にしません。

「もう二度と、こんな良い土地見つかりませんよ!」

「二度と・・・・今がチャンスかも・・・高いけど、場所が良いから買っちゃえ!!」

家を建てたいのに予算が足りない|д゚)?!


こんなことに、ならないように十分に気を付けてください。

総予算-建物予算=土地予算

です。

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そして、もうひとつ。

土地を探すことは、片手間ではなかなかできません。
プライベートの時間でしようと思っても、かなりの労力がいります。
おそらく、なかなか進みません。

自分が楽をするためにも、ぜひ家を建てる住宅会社「家づくりのパートナー」に
一緒に土地を探してもらってください。

「土地が無いと建てられませんよ、土地を買ってから来てください。」

なんて言う会社は信用できませんので、やめてください。


長々と書きましたが
土地と建物のこと含めて相談にのってくれる会社
土地と建物のこと含めて資金相談をしてくれる会社


と家づくりをしてください^^






住宅履歴情報って?

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こんにちは、武谷です。

近年、2020年の省エネ基準に向けて、住宅の省エネ化が進んでいます。

とは言っても現在はその過渡期で、まだまだ住宅性能は住宅会社によってばらつきがありますが…。

こうした動きもあって、日本の住宅は「次々と建て替えてる」のではなく

「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」

ことが求められるようになってきます。

そうなってくると今後住宅会社は、いつ、だれが、どのように新築や修繕、改修等を行ったかを

記録した"住宅履歴情報"をしっかり残していくことが重要になってきます。

例えるなら、病院のカルテやお薬手帳のようなものです。

こういった情報がしっかり管理されていないと、いざリフォームや家の売却が必要になった際に、

メーカーや住宅会社への余計な確認作業に時間や手間を取られたり、

最悪な場合、当時の担当がいないので分からないなどといったことにもなりかねません。

BAUHAUS.では、「BUILD MASTER」という建築情報管理システムを使って

お客様の住宅履歴をWeb上でも管理しています。

これはお客様の家の資産価値を守ることにもなります。

住宅履歴情報が”カルテ”なら、住宅会社は”主治医”といったところでしょうか。

住宅会社を回られる際は、そんなところも注意して回られてみてはいかがでしょう?

家づくりには他にも重要なことがたくさんあります。

是非、見極めるものさしを持たれた上で住宅会社を回られることをお勧めします。



家づくりセミナーや見学会などイベント情報↓↓↓
http://www.kimura-bauhaus.jp/news/


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